Nieuwbouw Villa's Avenue Marbella te koop in Marbella
Avenue Marbella is een nieuwbouwproject in Nueva Andalucía, Marbella, bestaande uit 26 luxueuze villa's. De villa's zijn ontworpen in drie verschillende stijlen en bieden uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. De locatie is gunstig, op slechts 10 minuten van Marbella en 25 minuten van Estepona, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het project bevindt zich momenteel in aanbouw en de oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2028.
Projectanalyse
Locatie
Avenue Marbella is gelegen nabij de kustlijn, in een stedelijke omgeving. Deze ligging combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van winkels en voorzieningen, die te voet bereikbaar zijn. De luchthaven is op 46 kilometer afstand gelegen.
Woningindeling
De villa's van Avenue Marbella zijn geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden ze voldoende plaats voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De verschillende types villa's bieden een waaier aan mogelijkheden om aan uw persoonlijke woonwensen te voldoen.
Projectstatus
Avenue Marbella bevindt zich in de bouwfase, met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2028. Dit biedt u de mogelijkheid om de afwerking van uw villa naar eigen smaak aan te passen. De villa's zijn ontworpen met moderne materialen en technieken.
Aandachtspunten
Avenue Marbella biedt geen woningen met minder dan vijf slaapkamers. Het project is gelegen in een gebied dat tijdens het hoogseizoen meer toeristen aantrekt, wat kan leiden tot een grotere drukte in de omgeving. Er zijn geen kleinere appartementen beschikbaar.
Lifestyle & Omgeving
Avenue Marbella is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime villa in een residentiële omgeving, nabij de voorzieningen van Marbella. Het project is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een tweede woning aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie van een actieve levensstijl houdt. Wie op zoek is naar een rustige omgeving, dient rekening te houden met de seizoensdrukte. De verschillende types villa's bieden de mogelijkheid om een woning te kiezen die aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. De wellnessfaciliteiten maken het project aantrekkelijk voor wie ontspanning belangrijk vindt.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De villa's van Avenue Marbella worden gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerking. De funderingen zijn gemaakt van gewapend beton, in overeenstemming met het geotechnisch onderzoek. De gevels zijn voorzien van een External Thermal Insulation Composite System (ETICS) om de thermische prestaties te verbeteren. De terrassen zijn voorzien van veiligheidsglas met aluminium profielen. De daken zijn plat en voorzien van waterdichting en isolatie. De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels van GUNNI & TRENTINO. De badkamers zijn voorzien van sanitair van hoogwaardige merken. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De villa's van Avenue Marbella zijn beschikbaar vanaf €5.550.000. De prijzen variëren afhankelijk van het type villa en de grootte van het perceel, oplopend tot €10.900.000. Elke villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers. De woonoppervlaktes variëren rond de 488 m², gelegen op percelen vanaf 979 m². De prijs is inclusief een privézwembad en aangelegde tuin.
Context & Omgeving
Avenue Marbella biedt een residentiële omgeving nabij de levendigheid van Marbella. Bewoners kunnen 's ochtends genieten van een ontbijt op hun terras met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van winkels en restaurants maakt het gemakkelijk om boodschappen te doen of uit eten te gaan. In de omgeving bevinden zich diverse golfbanen en stranden, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor recreatie. Het project beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnessruimte en een spa, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Tijdens het zomerseizoen kan de omgeving drukker zijn door toeristen.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
Avenue Marbella is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. De omgeving biedt een combinatie van rust en levendigheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en bars. In de omgeving zijn er diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. De stranden van Marbella zijn gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 46 kilometer afstand. Er zijn diverse internationale scholen in de omgeving, waaronder de British International School. De nabijheid van het ziekenhuis en apotheken zorgt voor een gerust gevoel.
Kaart & Locatie
De kaart toont de ligging van Avenue Marbella in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn is duidelijk zichtbaar. Marbella is een trekpleister, zeker tijdens de zomermaanden.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avenue Marbella biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 700 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 45 minuten met de auto (46 km). Er zijn diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (774 m) en Magna Marbella Golf (1.2 km). Voor dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 471 meter afstand en een apotheek op 259 meter. Een ziekenhuis bevindt zich op 664 meter afstand. Er is een laadpaal voor elektrische voertuigen op 1.7 km afstand.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19°C. Er zijn gemiddeld 3.716 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. Avenue Marbella ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een lichte helling naar het strand van 4,9%. De villa's zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het zonlicht en het uitzicht op de omgeving.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
De omgeving van Avenue Marbella biedt diverse mogelijkheden voor recreatie. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Nagüeles, op 700 meter afstand. In de omgeving bevinden zich diverse Blue Flag stranden, waaronder Casablanca en El Faro. Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving, met 415 mogelijkheden. Puerto Banús, met zijn jachthaven en luxe winkels, ligt op korte afstand.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Avenue Marbella is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De locatie biedt een combinatie van rust en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella. Estepona ligt op 25 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Málaga gemakkelijk bereikbaar is. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen en luxe woningen.
Projectdetails
Ref: CS808727
Samenvatting
- Luxe villa's in Nueva Andalucía, Marbella
- Drie verschillende villa-types met 5 slaapkamers
- Privézwembad, tuin en dakterras
- Nabijheid van golfbanen en stranden
- Verwachte oplevering Q1 2028
Regionale vergelijking
In vergelijking met Dunique Marbella (vanaf €4.480.000) en Earth Marbella (vanaf €5.125.000) biedt Avenue Marbella villa's in een vergelijkbare prijsklasse, maar met een ruimere indeling en meer privacy. Vista Lago Residences in Benahavís (vanaf €6.395.000) is een ander project in de omgeving, maar ligt iets verder van de kust. Avenue Marbella onderscheidt zich door de combinatie van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Veelgestelde vragen over Avenue Marbella
Meer informatie ontvangen over Avenue Marbella?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
