Nybyggda Villor Avenue Marbella till salu i Marbella
Avenue Marbella är ett exklusivt bostadsområde i Nueva Andalucía, Marbella, som erbjuder 26 lyxiga villor i tre distinkta stilar. Varje villa kombinerar elegans och funktionalitet med bra utsikt över bergen och Medelhavet. Beläget bara 10 minuter från Marbella och 25 minuter från Estepona, garanterar dessa hem bekväm tillgång till viktiga bekvämligheter. Här erbjuds ett liv i lyx och komfort med närhet till både stadsliv och natursköna omgivningar.
Projektanalys
Plats
Avenue Marbella ligger i ett etablerat område med närhet till affärer och restauranger, vilket underlättar vardagslivet. Läget erbjuder enkel tillgång till både stranden och Marbellas centrum. Detta gör det möjligt att kombinera en lugn tillvaro i en exklusiv villa med de bekvämligheter och nöjen som staden har att erbjuda. Projektets placering ger också en bra utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Ritningar
Dessa villor är utformade för att tillgodose en rad olika behov, från familjer som söker utrymme och komfort till individer som värdesätter lyx och avkoppling. Med privata pooler, trädgårdar och flexibla utrymmen kan invånarna anpassa sina hem efter sina egna önskemål. De gemensamma faciliteterna, som gym och spa, erbjuder ytterligare möjligheter till rekreation och välbefinnande.
Projektstatus
Projektet är under konstruktion, med beräknad färdigställning under första kvartalet 2028. Detta innebär att köpare har möjlighet att följa byggprocessen och eventuellt anpassa vissa detaljer efter sina egna preferenser. Nybyggnationen garanterar också moderna bekvämligheter och energieffektivitet, vilket bidrar till en hög boendestandard.
Att tänka på
Projektet kan upplevas som säsongsbetonat på grund av det populära läget i Marbella, vilket innebär att det kan vara mer trångt under högsäsong. Detta bör beaktas om man föredrar en lugnare och mer avskild miljö året runt.
Livsstil & Omgivning
Avenue Marbella passar väl för den som söker en lyxig och bekväm livsstil på Costa del Sol. Om du uppskattar moderna bekvämligheter, privata utrymmen och närhet till både stad och strand kan detta vara ett attraktivt alternativ. Det är också ett bra val för den som vill ha ett andra hem i ett populärt område med goda investeringsmöjligheter. Om du känner igen dig i en situation där du vill kombinera avkoppling med tillgång till ett brett utbud av tjänster och nöjen, kan Avenue Marbella vara rätt plats för dig. Tänk dig att börja dagen med ett dopp i din privata pool, följt av en runda golf på någon av de närliggande banorna, och avsluta kvällen med en middag på en av Marbellas många restauranger.
Byggkvalitet & Ytskikt
Villorna i Avenue Marbella är byggda med högkvalitativa material och modern teknik. Grunden är konstruerad med armerade betongplattor och remsfundament, och strukturen består av armerad betong med stålpelare. Fasaderna har ett externt termiskt isoleringssystem (ETICS) för att förbättra energieffektiviteten. Interiören har golv av porslinskakel från Trentino Tiles och parkettgolv från Astorga Parquet. Köken och badrummen är utrustade med moderna armaturer och högkvalitativa ytskikt. Poolerna är klädda med keramiska plattor från ONIX.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna för villorna i Avenue Marbella varierar från €5 550 000 till €10 900 000, beroende på typ och storlek. Detta återspeglar den höga standarden på konstruktion, materialval och de exklusiva faciliteterna som erbjuds. Med 26 villor i tre olika stilar finns det alternativ för olika preferenser och budgetar. Det rekommenderas att kontakta utvecklaren för aktuell tillgänglighet och detaljerad prisinformation.
Omgivning & Livsstil
Avenue Marbella erbjuder en särpräglad kombination av stadsliv och avkoppling. Här kan man njuta av morgonpromenader längs stranden, luncha på lokala restauranger och tillbringa eftermiddagarna vid den privata poolen. Kvällarna kan avnjutas på den egna terrassen med utsikt över Medelhavet. Området är välförsett med restauranger, apotek och banker inom 2 km radie, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Den flacka terrängen ner mot stranden gör det lätt att promenera eller cykla.
Läge & Området: Marbella
Omgivning & Kommunikationer
Avenue Marbella ligger i ett område med ett brett utbud av tjänster och faciliteter. Inom gångavstånd finns butiker, restauranger, apotek och banker. Det finns också flera skolor och vårdcentraler i närheten. Området är välförsett med kollektivtrafik, med flera busslinjer och hållplatser i närheten. Med en flygplats inom 46 km avstånd är det också enkelt att resa till och från området. Playa de la Bajadilla, den närmaste stranden, ligger bara 1,4 km bort.
Karta & Plats
Kartan visar Avenue Marbellas läge i Nueva Andalucía, med närhet till stränder, golfbanor och andra bekvämligheter. Läget ger enkel tillgång till både Marbella och Puerto Banús, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Från Avenue Marbella är det enkelt att nå både stränder och andra viktiga platser. Playa de Puerto Banús ligger 1,9 km bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,1 km bort. Flygplatsen ligger 46 km bort, och närmaste stormarknad ligger bara 471 meter bort. Det finns också ett sjukhus och flera golfbanor inom en kort bilresa. För de som kör elbil finns det en laddstation inom 1,7 km avstånd. Inom 259 meter ligger ett apotek.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Marbella har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Staden har cirka 3 856 soltimmar per år, vilket ger många möjligheter till utomhusaktiviteter. Badperioden varar i cirka fem månader, när vattentemperaturen är över 20°C. Området ligger 20 meter över havet och har en flack sluttning mot stranden. Detta ger skydd mot starka vindar och skapar ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanor
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
I närheten av Avenue Marbella finns flera stränder med Blå Flagg, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. Några av de närmaste stränderna är Cabopino, Casablanca, El Cable och La Fontanilla. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i området, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Det finns också ett brett utbud av sportanläggningar, inklusive gym och sportcenter.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Avenue Marbella ligger i Nueva Andalucía, som är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor. Området ligger mellan Marbella och Puerto Banús, vilket ger enkel tillgång till båda städernas utbud av tjänster och nöjen. Nueva Andalucía är ett populärt val för både permanentboende och semesterfirare.
Projektinformation
Ref: CS808727
Sammanfattning
- Exklusiva villor i Nueva Andalucía, Marbella
- Bra utsikt över bergen och Medelhavet
- Privata pooler, trädgårdar och solarium
- Gemensamma faciliteter som gym och spa
- Nära till stränder, golfbanor och andra bekvämligheter
Regionjämförelse
Jämfört med liknande projekt i området, som Dunique Marbella, Earth Marbella och Four Villas, erbjuder Avenue Marbella en liknande nivå av lyx och exklusivitet. Priserna är jämförbara, men Avenue Marbella sticker ut med sitt breda utbud av villatyper och sina gemensamma faciliteter. Läget i Nueva Andalucía är också en fördel, eftersom det ger enkel tillgång till både Marbella och Puerto Banús. Andra projekt kan erbjuda liknande bekvämligheter, men Avenue Marbella kombinerar detta med en särpräglad design och en högkvalitativ konstruktion.
Vanliga frågor Om projektet Avenue Marbella
Om denna bostad Avenue Marbella?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
